Lägenhet 1 sovrum - San fulgencio pueblo, San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
1 Sovrum1 Badrum52 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga orten San Fulgencio erbjuder detta bostadsområde totalt 33 lägenheter designade för att tillgodose behoven hos dem som söker ett bekvämt och välbeläget hem. Bostadstyperna varierar mellan lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, med alternativ för 1 eller 2 badrum, anpassade till olika livsstilar och familjebehov. Närheten till flygplatsen, bara 30 kilometer bort, tillför ett betydande värde för dem som reser ofta eller får besök från utlandet. Detta bostadsområde framstår som ett idealiskt val för dem som vill njuta av en lugn miljö utan att ge avkall på bekvämligheten av att vara väl ansluten. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i San Fulgencio är designade för att erbjuda en trevlig och funktionell miljö. Varje lägenhet har en terrass, vilket ger ett privat utomhusutrymme där boende kan njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom har området en gemensam pool, en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge under de varmare månaderna. Möjligheten att ha ett garage eller parkeringsplats, beroende på tillgänglighet, ger en extra nivå av komfort och säkerhet för de boende, vilket säkerställer att deras fordon är skyddade och tillgängliga när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Keramiska golv ger en modern touch och är lätta att underhålla, idealiska för dagligt bruk. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar utrymmet och ger praktiska och estetiskt tilltalande förvaringslösningar. Bostädernas planlösning, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, gör det möjligt för boende att välja den konfiguration som bäst passar deras personliga behov. Möjligheten att inkludera ett valfritt garage är ett mervärde som förbättrar boendeupplevelsen i detta bostadsområde. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma utrymmen designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att njuta av det fina vädret och främja samvaro mellan grannar. Dessutom erbjuder det gemensamma garaget en praktisk lösning för parkering, vilket säkerställer att alla boende har tillgång till en säker plats för sina fordon. Dessa funktioner gör bostadsområdet inte bara till en plats att bo på, utan också en plats att njuta av och dela.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 52 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 60846833-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Parkering
Hiss
Säkerhet
Inbyggda garderober
Förråd
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €12,650 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,331 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €130/yr |
| Total | ~€15,131 (13.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€130/yr
€11/month
Total€1,150/year (€96/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,115
San Fulgencio genomsn.
~€1,903
Diff.
+11%
Om Centro, San Fulgencio
San Fulgencio är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 110,000, you will pay 10% IVA (EUR 11,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,331. Total estimated costs come to approximately EUR 15,131.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 110,000, a 60% mortgage would be EUR 66,000, requiring a deposit of EUR 44,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 348. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 52 m²
- Energicertifikat
- G


