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Appartement 2 chambres - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain85 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única en la primera línea del mar. Con un total de 34 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a tan solo 100 metros, asegura un acceso rápido y fácil a las playas, mientras que el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Este enclave es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad del entorno marítimo y la conveniencia de las conexiones urbanas. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torrevieja están diseñados para complementar el entorno natural y ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre. Las terrazas privadas, disponibles en cada propiedad, permiten a los residentes disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo durante todo el año. Además, los áticos cuentan con solariums, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. La comunidad también dispone de amplias zonas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o actividades al aire libre. La cercanía al mar, a solo 100 metros, hace que los exteriores sean un punto destacado, ofreciendo un acceso inigualable a las playas de la región. INTERIORES El diseño interior de las propiedades en este residencial de Torrevieja está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y áticos están disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con videoportero y persianas eléctricas, garantizando seguridad y comodidad. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Además, las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos, y los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes. El complejo cuenta con una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para pasear o simplemente disfrutar del aire libre. Estas instalaciones aseguran que los residentes tengan acceso a espacios de recreación y descanso sin salir del complejo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable85 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence87829071-01

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Jardin
Proche de la plage
Sécurité
Volets électriques
Vue mer
Climatisation
Visiophone
Placards intégrés
Terrasse

Distances et environs

🏖
Plage
100 m
🛒
Supermarché
300 m
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,685
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,860
Comunidad€100/mo
IBI€480/yr
Total~€42,145 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€480/yr

€40/month

Total€1,680/year (€140/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,753

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+16%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs for this apartment?
The sale price is EUR 319,000. As a new build, IVA at 10% applies (EUR 31,900) plus AJD at 1.5% (EUR 4,785). Notary fees are approximately EUR 900, land registry EUR 500, and legal fees 1% plus VAT (EUR 3,860). Total estimated costs: around EUR 360,945.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers need a 30-40% deposit. On EUR 319,000, that means EUR 95,700 to EUR 127,600 upfront. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5% for non-residents.
What are the monthly running costs?
Community fees and IBI are not yet established for this new-build development. For beachfront apartments in central Torrevieja with communal pool and gardens, expect community fees of EUR 60-100 per month and IBI of EUR 400-600 per year.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this development. Contact her to view the show apartment or to receive detailed plans and specifications.
Is there rental potential in this area?
A new-build apartment 100 m from the beach in central Torrevieja has strong holiday rental potential. Sea views and a communal pool are key selling points for short-term rentals, and the central location supports year-round bookings.
What is the purchase process for buying in Spain?
Obtain your NIE, then sign a reservation contract with a deposit. For this new-build development, staged payments may apply during the completion phase. The escritura is signed at the notary on handover. Your lawyer should verify the developer's licences, bank guarantees, and first occupation licence.

Price

€319,000€3,753/m²

Ref: 87829071-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
85
Certificat énergétique
G
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