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Appartement 2 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain100 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 10 exclusivas propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la costa. Las opciones de distribución varían entre 1 y 2 dormitorios, y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares o personales. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados, garantizando un ambiente fresco y organizado durante todo el año. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torrevieja están diseñados para ofrecer un entorno de tranquilidad y disfrute. Las propiedades incluyen terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías cuentan con solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de vistas panorámicas. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite un fácil acceso a las playas, ideal para los amantes del mar y las actividades acuáticas. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características que aseguran el máximo confort. El aire acondicionado instalado en cada propiedad garantiza un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes y elegantes. Las opciones de distribución incluyen 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños, permitiendo elegir la configuración que mejor se adapte a las necesidades personales. Las terrazas privadas y, en algunos casos, los soláriums, añaden un toque especial, proporcionando espacios adicionales para el ocio y el relax. ZONAS COMUNES Este residencial en Torrevieja ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre ellas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos. Además, el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el área de juegos infantiles ofrece un espacio seguro y divertido. El solárium comunitario es perfecto para relajarse y socializar, disfrutando del sol y del entorno. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable100 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence88680335-02

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Salle de sport

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,900
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,146
Comunidad€110/mo
IBI€390/yr
Total~€34,646 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€1,710/year (€143/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,600

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-20%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 260,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,146. Total estimated costs come to approximately EUR 34,596.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 260,000, a 60% mortgage would be EUR 156,000, requiring a deposit of EUR 104,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€260,000€2,600/m²

Ref: 88680335-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
100
Certificat énergétique
G
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