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Wohnung 2 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 10 exklusiven Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Wohnung sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Die Grundrissoptionen variieren zwischen 1 und 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Badezimmern, angepasst an verschiedene familiäre oder persönliche Bedürfnisse. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, was das ganze Jahr über eine frische und organisierte Umgebung gewährleistet. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieses Wohnkomplexes in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie eine Umgebung der Ruhe und des Genusses bieten. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um im Freien zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Typologien über ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder Genießen von Panoramablicken bietet. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, ideal für Liebhaber des Meeres und von Wassersportaktivitäten. INNENBEREICHE Im Inneren sind die Wohnungen mit Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Die in jeder Immobilie installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre, während die Einbauschränke effiziente und elegante Stauraumlösungen bieten. Die Grundrissoptionen umfassen 1 oder 2 Schlafzimmer und 1 oder 2 Badezimmer, sodass Sie die Konfiguration wählen können, die am besten zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt. Die privaten Terrassen und in einigen Fällen die Solariums verleihen eine besondere Note und bieten zusätzliche Räume für Freizeit und Entspannung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Dieser Wohnkomplex in Torrevieja bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen aller Bewohner gestaltet sind. Unter ihnen befindet sich ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen. Darüber hinaus ermöglicht das Gemeinschaftsfitnessstudio, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Für die Kleinen bietet der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum. Das Gemeinschaftssolarium ist perfekt zum Entspannen und Sozialisieren, während Sie die Sonne und die Umgebung genießen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche100 m²
Etage2
EnergieausweisG
Referenz88680335-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Fitnessraum
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Fitnessraum

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,900
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,146
Comunidad€110/mo
IBI€390/yr
Total~€34,646 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€1,710/year (€143/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,600

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-20%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 260,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,146. Total estimated costs come to approximately EUR 34,596.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 260,000, a 60% mortgage would be EUR 156,000, requiring a deposit of EUR 104,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€260,000€2,600/m²

Ref: 88680335-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
100
Energieausweis
G
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