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Penthouse 3 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain118 m²

Description

Descubre estos Modernos Apartamentos Cerca de la Playa del Cura en Torrevieja, Alicante. Situados en una ubicación privilegiada, a sólo 160 metros de la famosa Playa del Cura y del pintoresco Paseo Marítimo Juan Aparicio, esta exclusiva urbanización ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de la vibrante ciudad costera de Torrevieja. Con un clima soleado de más de 320 días al año y una temperatura media de 19ºC, Torrevieja es el destino perfecto tanto para el descanso como para la vida durante todo el año. EXTERIORES Diseñada para ofrecer una experiencia de vida premium, la urbanización presenta un espacio comunitario donde el lujo y la comodidad se encuentran. En el solárium, una impresionante piscina con jacuzzi invita a los residentes a relajarse y disfrutar del clima soleado. Rodeada de tumbonas y zonas de descanso, este espacio es ideal para tomar el sol o compartir momentos con amigos y familiares. La zona de barbacoa y comedor al aire libre aporta un ambiente social y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas a la ciudad y el mar. INTERIORES Cada apartamento, de 1, 2 o 3 dormitorios, ha sido diseñado pensando en el confort y la vida junto al mar. Con orientación este y sureste, las unidades están distribuidas para maximizar la entrada de luz natural durante todo el día. Los acabados modernos y los espacios diáfanos crean un ambiente acogedor y funcional, mientras que la distribución ofrece áreas bien definidas para el descanso, el entretenimiento y la vida cotidiana. ZONAS COMUNES La urbanización cuenta con servicios de alta calidad que aseguran una experiencia de vida completa y agradable. El solarium con piscina y jacuzzi es ideal para relajarse, y el área de barbacoa se convierte en un lugar de reunión perfecto. Con su proximidad a la playa y a centros urbanos, como el Centro Comercial Habaneras y la Marina Internacional, estos apartamentos ofrecen una vida cómoda, moderna y accesible en uno de los puntos más atractivos de la Costa Blanca. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable118 m²
Étage0
Année de construction1995
Certificat énergétiqueG
Référence48658756-01

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Jacuzzi
Espace barbecue
Barbecue

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6730


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,360
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,614
Comunidad€135/mo
IBI€700/yr
Total~€60,574 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€2,320/year (€193/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,932

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+22%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 464,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,614. Total estimated costs come to approximately EUR 60,524.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 464,000, a 60% mortgage would be EUR 278,400, requiring a deposit of EUR 185,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1469. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€464,000€3,932/m²

Ref: 48658756-01

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
118
Certificat énergétique
G
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