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Penthouse 3 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²

Beschreibung

Entdecken Sie diese modernen Apartments in der Nähe von Playa del Cura in Torrevieja, Alicante. In privilegierter Lage, nur 160 Meter vom berühmten Strand Playa del Cura und der malerischen Promenade Juan Aparicio entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der pulsierenden Küstenstadt Torrevieja zu wohnen. Mit einem sonnigen Klima von über 320 Tagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19ºC ist Torrevieja das perfekte Ziel für Entspannung und ganzjähriges Wohnen. AUSSENBEREICHE Die Wohnanlage bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis und verfügt über einen Gemeinschaftsbereich, in dem Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Auf der Sonnenterrasse lädt ein atemberaubender Swimmingpool mit Jacuzzi zum Entspannen und Genießen des sonnigen Wetters ein. Umgeben von Sonnenliegen und Entspannungsbereichen ist dieser Raum ideal zum Sonnenbaden oder für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie. Der Grill- und Essbereich im Freien bietet eine gesellige und gemütliche Atmosphäre, perfekt für Zusammenkünfte im Freien mit Blick auf die Stadt und das Meer. INNENBEREICHE Jede Wohnung mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern wurde mit Blick auf Komfort und Wohnen am Meer entworfen. Die nach Osten und Südosten ausgerichteten Einheiten sind so angelegt, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel natürliches Licht erhalten. Moderne Oberflächen und offene Räume schaffen eine einladende und funktionale Umgebung, während der Grundriss klar definierte Bereiche für Entspannung, Unterhaltung und das tägliche Leben bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Urbanisation verfügt über hochwertige Dienstleistungen, die ein komplettes und angenehmes Wohnerlebnis garantieren. Die Sonnenterrasse mit Schwimmbad und Whirlpool ist ideal zum Entspannen, und der Grillplatz ist ein perfekter Treffpunkt. Mit ihrer Nähe zum Strand und zu städtischen Zentren wie dem Einkaufszentrum Habaneras und dem internationalen Jachthafen bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und zugängliches Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Blanca. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche118 m²
Etage0
Baujahr1995
EnergieausweisG
Referenz48658756-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Whirlpool
Grillplatz
Grill

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6730


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,360
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,614
Comunidad€135/mo
IBI€700/yr
Total~€60,574 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€2,320/year (€193/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,932

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+22%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 464,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,614. Total estimated costs come to approximately EUR 60,524.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 464,000, a 60% mortgage would be EUR 278,400, requiring a deposit of EUR 185,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1469. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€464,000€3,932/m²

Ref: 48658756-01

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118
Energieausweis
G
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