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Penthouse 2 chambres - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain123 m²

Description

Ubicada en la encantadora localidad de Torrevieja, esta exclusiva colección de 11 propiedades ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con opciones de apartamentos y áticos, cada vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. La proximidad al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares, mientras que el aeropuerto se encuentra a una cómoda distancia de 45 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Esta ubicación privilegiada convierte a estas propiedades en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades en Torrevieja están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, los áticos disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. La cercanía al mar, a solo 300 metros, permite a los residentes disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La opción de un garaje, disponible según tipología, añade comodidad y seguridad para los vehículos. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan el máximo confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que la preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. El videoportero proporciona seguridad adicional, permitiendo a los residentes controlar el acceso a sus hogares. Las opciones de distribución incluyen apartamentos y áticos con dos o tres dormitorios y dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La posibilidad de incluir un garaje opcional añade un valor práctico a estas propiedades. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para ofrecer un estilo de vida relajado y cómodo. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro y conveniente para estacionar los vehículos. El solárium comunitario es otro de los atractivos, ofreciendo un espacio donde los residentes pueden relajarse y socializar mientras disfrutan del sol mediterráneo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable123 m²
Étage4
Certificat énergétiqueG
Référence95747273-04

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Climatisation

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9771, -0.6804


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,185
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,070
Comunidad€140/mo
IBI€630/yr
Total~€54,855 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€2,310/year (€193/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,407

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+5%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 419,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,070. Total estimated costs come to approximately EUR 54,805.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 419,000, a 60% mortgage would be EUR 251,400, requiring a deposit of EUR 167,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1327. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€419,000€3,407/m²

Ref: 95747273-04

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
123
Certificat énergétique
G
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