1 / 26

Penthouse 2 sovrum - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum123 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torrevieja, erbjuder denna exklusiva samling av 11 fastigheter en perfekt kombination av komfort och stil. Med alternativ för lägenheter och takvåningar är varje bostad utformad för att tillgodose de mest krävande boendes behov. Närheten till havet, bara 300 meter bort, möjliggör njutning av havsbrisen och spektakulära vyer, medan flygplatsen ligger på ett bekvämt avstånd av 45 kilometer, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Detta privilegierade läge gör dessa fastigheter till ett idealiskt val både för permanent boende och semesterresor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter i Torrevieja är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Dessutom har takvåningarna ett solarium, vilket ger extra utrymme för solbad eller utomhusmöten. Närheten till havet, bara 300 meter bort, gör det möjligt för boende att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter när som helst. Möjligheten till ett garage, tillgängligt beroende på typologi, ger bekvämlighet och säkerhet för fordonen. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som garanterar maximal komfort. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och hållbarhet, medan förinstallation av luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. Videoporttelefon ger extra säkerhet, vilket gör att boende kan kontrollera tillgången till sina hem. Distributionsalternativen inkluderar lägenheter och takvåningar med två eller tre sovrum och två badrum, anpassade till olika familjebehov. Möjligheten att inkludera ett valfritt garage ger ett praktiskt värde till dessa fastigheter. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadskomplex i Torrevieja är utformade för att erbjuda en avslappnad och bekväm livsstil. Boende kan njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma sommardagar. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage, vilket ger en säker och bekväm plats att parkera fordonen. Det gemensamma solariet är en annan attraktion, som erbjuder en plats där boende kan koppla av och umgås medan de njuter av den medelhavska solen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea123 m²
Våning4
EnergicertifikatG
Referens95747273-04

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Säkerhet
Luftkonditionering

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9771, -0.6804


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,185
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,070
Comunidad€140/mo
IBI€630/yr
Total~€54,855 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€2,310/year (€193/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,407

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+5%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 419,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,070. Total estimated costs come to approximately EUR 54,805.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 419,000, a 60% mortgage would be EUR 251,400, requiring a deposit of EUR 167,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1327. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€419,000€3,407/m²

Ref: 95747273-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
123
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall