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Appartement 2 chambres - Punta Prima, Torrevieja

Punta Prima, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain91 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. La oferta incluye 24 propiedades, entre las que se encuentran apartamentos y plantas bajas, diseñadas para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paisajes inigualables. Cada vivienda está equipada con características modernas que garantizan confort y funcionalidad, como suelos de gres porcelánico, videoportero, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta calidad. Además, todas las propiedades cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados, lo que asegura un ambiente agradable y organizado. La distribución de las viviendas varía entre dos y tres dormitorios, con dos baños, ofreciendo opciones para diferentes estilos de vida y necesidades familiares. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las viviendas en planta baja cuentan con jardines privados, ideales para crear un espacio verde personal o para disfrutar de momentos al aire libre en familia. Además, todas las propiedades disponen de terrazas, perfectas para relajarse y contemplar las vistas al mar. La cercanía al mar, a solo 500 metros, permite un acceso rápido y cómodo a las playas, haciendo de este lugar una opción ideal para los amantes del mar y las actividades al aire libre. La arquitectura moderna y los acabados de calidad se integran armoniosamente con el entorno, creando un espacio atractivo y funcional. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y plantas bajas cuentan con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. El sistema de videoportero proporciona seguridad y comodidad, mientras que las persianas eléctricas permiten un control eficiente de la luz y la privacidad. Los electrodomésticos de alta calidad están incluidos, facilitando la vida diaria de los residentes. El aire acondicionado asegura un ambiente fresco durante los meses más cálidos, y los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo. La distribución de las viviendas, con opciones de dos o tres dormitorios y dos baños, está pensada para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida, proporcionando un espacio acogedor y funcional para toda la familia. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para ofrecer una amplia gama de servicios y actividades para todos los residentes. El complejo cuenta con una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los días calurosos, y un jacuzzi comunitario para momentos de relajación. Los amantes del deporte pueden disfrutar de una pista de pádel y un gimnasio comunitario, que permiten mantener un estilo de vida activo sin salir del residencial. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o disfrutar de la naturaleza. Además, el complejo incluye un solárium comunitario, un parque infantil para los más pequeños y un aparcamiento comunitario que garantiza comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable91 m²
Étage8 / 9
Certificat énergétiqueG
Référence13508389-04

Équipements

Piscine commune
Solarium
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Jacuzzi
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Punta Prima, Torrevieja · 37.9463, -0.7095


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€39,560
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,162
Comunidad€105/mo
IBI€520/yr
Total~€45,322 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€1,780/year (€148/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,780

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+17%


À propos de Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 344,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,162. Total estimated costs come to approximately EUR 45,272.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 344,000, a 60% mortgage would be EUR 206,400, requiring a deposit of EUR 137,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1089. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Punta Prima. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Punta Prima can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€344,000€3,780/m²

Ref: 13508389-04

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
91
Certificat énergétique
G
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