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Appartement 2 chambres - Torreblanca, Torrevieja

Torreblanca, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain65 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 94 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 1 km de distancia, garantiza vistas impresionantes y un ambiente costero inigualable. Además, la cercanía al aeropuerto, a solo 40 km, facilita el acceso y la movilidad para aquellos que viajan con frecuencia. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Las viviendas cuentan con terrazas y jardines privados, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Los áticos disponen de solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre y la contemplación de las vistas al mar. La comunidad también ofrece un garaje comunitario, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan un alto nivel de confort. Los suelos de porcelana aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas y los electrodomésticos integrados facilitan la vida diaria. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes tamaños de familia y preferencias personales. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y bienestar entre los residentes. El complejo cuenta con amplias áreas ajardinadas que ofrecen un entorno verde y sereno para pasear o relajarse. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para disfrutar del sol y refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, el garaje comunitario proporciona un espacio seguro y conveniente para el estacionamiento de vehículos. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable65 m²
Étage1 / 5
Certificat énergétiqueG
Référence21356886-05

Équipements

Piscine commune
Vue mer
Proche de la plage
Parking
Ascenseur
Sécurité
Volets électriques
Placards intégrés
Terrasse
Jardin
Local de stockage
Solarium

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,350
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,509
Comunidad€95/mo
IBI€440/yr
Total~€38,459 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€440/yr

€37/month

Total€1,580/year (€132/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,462

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+38%


À propos de Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 290,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,509. Total estimated costs come to approximately EUR 38,409.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 290,000, a 60% mortgage would be EUR 174,000, requiring a deposit of EUR 116,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torreblanca can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€290,000€4,462/m²

Ref: 21356886-05

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
65
Certificat énergétique
G
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