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Wohnung 2 Schlafzimmer - Torreblanca, Torrevieja

Torreblanca, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer65 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Mit insgesamt 94 Immobilien können die Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, garantiert beeindruckende Ausblicke und ein unvergleichliches Küstenambiente. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 40 km entfernt, den Zugang und die Mobilität für Vielreisende. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen dieser Wohnanlage in Torrevieja sind sorgfältig gestaltet, um einen entspannten Lebensstil in Verbindung mit der Natur zu bieten. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und private Gärten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Penthäuser bieten ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und den Genuss des Meerblicks bietet. Die Gemeinschaft bietet auch eine Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Porzellanböden verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden und integrierte Geräte den Alltag erleichtern. Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung und Funktionalität. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern, die sich an unterschiedliche Familiengrößen und persönliche Vorlieben anpassen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemeinschaft und Wohlbefinden unter den Bewohnern zu fördern. Die Anlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen, die eine grüne und ruhige Umgebung zum Spazierengehen oder Entspannen bieten. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage einen sicheren und bequemen Parkplatz für Fahrzeuge. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche65 m²
Etage1 / 5
EnergieausweisG
Referenz21356886-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Meerblick
Strandnah
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Abstellraum
Solarium

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Torreblanca, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,350
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,509
Comunidad€95/mo
IBI€440/yr
Total~€38,459 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€440/yr

€37/month

Total€1,580/year (€132/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,462

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+38%


Über Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 290,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,509. Total estimated costs come to approximately EUR 38,409.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 290,000, a 60% mortgage would be EUR 174,000, requiring a deposit of EUR 116,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torreblanca can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€290,000€4,462/m²

Ref: 21356886-05

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
65
Energieausweis
G
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