Villas en Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain86 m²
Description
Presentamos una nueva promoción de viviendas modernas en Ciudad Quesada, diseñadas pensando en la comodidad y el estilo. Estas espaciosas viviendas de 2 dormitorios y 2 baños ofrecen el equilibrio perfecto entre funcionalidad y lujo. Con salas de estar de planta abierta, cocinas modernas y dormitorios amplios y luminosos, estas viviendas son perfectas para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y vibrante. Los elegantes baños cuentan con grifería de alta calidad, mientras que los dormitorios ofrecen un amplio espacio para relajarse. Con atención al detalle en todas las viviendas, las propiedades incluyen zonas exteriores privadas, ideales para disfrutar del sol durante todo el año en el clima mediterráneo. Ubicadas en la codiciada zona de Ciudad Quesada, los residentes disfrutarán de la proximidad a servicios locales, como tiendas, restaurantes, campos de golf y las hermosas playas de la Costa Blanca. Tanto si busca una residencia permanente como un refugio vacacional, estas viviendas ofrecen la combinación perfecta de comodidad y confort. ¡No pierda la oportunidad de formar parte de esta emocionante nueva promoción en una de las ubicaciones más codiciadas de España!
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 86 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01289 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Placards intégrés
Balcon
Lumineux et aéré
Parking (2 places)
Parking
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €30,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,654 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,454 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€900/year (€75/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,512
Ciudad Quesada moy.
~€3,812
Diff.
-8%
À propos de Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 302,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,200, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,654. Budget approximately EUR 35,404 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 302,000, a 60% mortgage would be EUR 181,200, requiring a deposit of EUR 120,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 956. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 86 m²
- Certificat énergétique
- G
