Villas in Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer86 m²
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt moderner Häuser in Ciudad Quesada, die mit Blick auf Komfort und Stil entworfen wurden. Diese geräumigen Häuser mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die perfekte Balance aus Funktionalität und Luxus. Mit offenen Wohnbereichen, modernen Küchen und hellen, luftigen Schlafzimmern sind diese Häuser ideal für alle, die einen ruhigen und dennoch lebendigen Lebensstil suchen. Die stilvollen Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen, während die Schlafzimmer viel Platz zum Entspannen bieten. Die mit Liebe zum Detail gestalteten Immobilien bieten private Außenbereiche, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne im mediterranen Klima zu genießen. Die Lage in der begehrten Wohngegend Ciudad Quesada bietet den Bewohnern die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und den wunderschönen Stränden der Costa Blanca. Ob Sie eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen, diese Häuser bieten die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses spannenden neuen Projekts in einer der begehrtesten Lagen Spaniens zu werden!
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01289 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Einbauschränke
Balkon
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)
Parkplatz
Strandnah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €30,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,654 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,454 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€900/year (€75/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,512
Ciudad Quesada Durchschn.
~€3,812
Diff.
-8%
Über Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 302,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,200, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,654. Budget approximately EUR 35,404 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 302,000, a 60% mortgage would be EUR 181,200, requiring a deposit of EUR 120,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 956. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Energieausweis
- G
