Villa 2 chambres - Los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain55 m²190 m² surface du terrain
Description
Se vende encantadora vivienda adosada con 200 m² de parcela y 50 m² construidos, situada en una zona tranquila y muy cercana a la playa y a todos los servicios. La vivienda cuenta con una excelente distribución, aprovechando al máximo cada espacio. Dispone de 2 amplias habitaciones, 1 baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina funcional y bien equipada. En el exterior, podrás disfrutar de una acogedora parcela delantera, ideal para relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre. Además, la propiedad incluye un solárium privado, perfecto para tomar el sol y contemplar las vistas. La casa se encuentra en muy buenas condiciones, lista para entrar a vivir y disfrutar de un entorno tranquilo, soleado y con fácil acceso a la playa y a todas las comodidades que ofrece la zona. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones junto al mar.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02116 |
Équipements
Solarium
Jardin
Proche de la plage
Private plot
Ready to move in
Distances et environs
- Plage
- 10 min walk
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9878, -0.6645
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €17,497 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,117 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €260/yr |
| Total | ~€20,764 (11.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€260/yr
€22/month
Total€680/year (€57/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,181
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-2%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for this villa?
On a price of EUR 174,969, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 17,497. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 2,117. The estimated total purchase cost is approximately EUR 195,883.
How much mortgage deposit is needed for this property?
Non-resident buyers should expect to provide a 30-40% deposit. For EUR 174,969, this means EUR 52,491 to EUR 69,988. Spanish banks currently offer variable mortgage rates between 3.5% and 4.5%. A property valuation is required before any lending decision.
What are the ongoing running costs?
This detached villa has no community fees. Annual IBI property tax is estimated at EUR 300-500 for a property of this size in Torrevieja. Monthly utility costs including electricity and water typically run EUR 60-100 for a 55 m2 home.
How do I arrange a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit to this villa in Los Frutales. Viewings are available throughout the week. If you are unable to travel to Torrevieja, a video tour can be arranged.
Is Los Frutales a good area for rental investment?
Los Frutales has steady rental demand from holiday visitors attracted to Torrevieja's beaches and amenities. Two-bedroom properties on private plots are popular with couples seeking a quieter alternative to apartment complexes.
What is the property buying process in Spain?
Start by getting your NIE number for tax identification. Next, pay a reservation deposit to secure the villa. An arras contract is then signed with 10% of the agreed price. The process concludes at a notary with the signing of the public deed and payment of the remaining balance.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface du terrain
- 190 m²
- Certificat énergétique
- Exempt
