Nieuwbouw Penthouse met Solarium in Arroyo Enmedio, Estepona

Een nieuwbouwontwikkeling met 58 woningen in Arroyo Enmedio, Estepona, omvat deze penthouse op de tweede verdieping met 112 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Zeezicht is beschikbaar vanaf de hogere verdiepingen, en een privé solarium kan als optie boven de hoofdwoonruimte worden toegevoegd. Elk huis is voorzien van geïntegreerde airconditioning, moderne keukenapparatuur en porseleinkaatsels- en laminaatvloeren. Twee toegewezen parkeerplaatsen en lifttogang naar de verdieping zijn in de koopsom inbegrepen.Arroyo Enmedio ligt aan het westelijke deel van Estepona, ongeveer 1 km van de kust en Playa de la Rada, een van de langste stranden aan de Costa del Sol met meer dan 2 km lengte. De buurt is goed verbonden met het centrum van Estepona, waar de voetgangerszone Calle Real en het Plaza de las Flores dagelijkse winkels, cafés en een overdekte markt bieden. Arroyo Enmedio heeft goede wegverbindingen naar zowel de snelweg AP-7 als de kustweg N-340, waardoor Marbella binnen 30 minuten en luchthaven Málaga AGP ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar is.Bij EUR 609.000 bedraagt de prijs per m² op de bouwoppervlakte ongeveer EUR 5.438. Als nieuwbouwpand in Andalusië is de toepasselijke aankastbelasting IVA met 10 procent in plaats van ITP, voor een bedrag van EUR 60.900. Gemeenschapslasten zijn momenteel geregistreerd op EUR 0 per maand, hoewel deze naar verwachting bij afbouw zullen worden bevestigd. De IBI-waarde is nog niet vastgesteld. Het pand heeft een energierating G. Arroyo Enmedio trekt zowel permanente bewoners als kopers aan die op zoek zijn naar een kustbasis met gemakkelijke bereikbaarheid van het vliegveld, wat het een praktische optie maakt voor kortetermijnverhuur indien niet in gebruik.