Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers in San Luis, Torrevieja

Deze nieuwbouwvilla in San Luis, Torrevieja, biedt 234 m2 bouwoppervlak op een perceel van 930 m2, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een privé solarium. De indeling op begane grondniveau is geschikt voor gezinnen en degenen die liever op één level wonen, en de royale perceelgrootte biedt veel mogelijkheden voor tuinaanleg of zwembad. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat het pand praktisch maakt voor zowel permanent inwonenden als regelmatige reizigers.San Luis is een rustig woongebied aan de zuidkant van Torrevieja, verscholen van de drukkere kuststroken. De buurt ligt dicht bij het Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, een beschermd natuurgebied dat populair is bij wandelaars en fietsers. De hoofdmarkt van Torrevieja aan Calle Patricio Pérez en de winkels langs Paseo Vista Alegre zijn beide bereikbaar op korte rijafstand van San Luis.Tegen de prijs van EUR 895 000 bedraagt de prijs per m2 bouwoppervlak ongeveer EUR 3 824. Als nieuwbouw is de toepasselijke aankooprechtelijk IVA van 10% in plaats van ITP, waardoor EUR 89 500 aan verwervingskosten worden toegevoegd. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1 200 en kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, met juridische honoraria rond 1% van de koopprijs plus btw. Gemeenschapskosten bedragen EUR 0 per maand. De energie-index is G en kopers dienen eventuele verbeteringswerkzaamheden in hun langetermijnbegroting in te calculeren.Het perceel van 930 m2 biedt ruimte voor een royale tuin, oprit en terras naast het solarium. Het solarium biedt buitenruimte op dakeniniveau met vrij uitzicht over de omringende laagbouw. Alle perceelgegevens en afwerkingsspecificaties zijn op aanvraag bij de makelaar verkrijgbaar.