Nieuwbouw Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga

Deze nieuwbouw penthouse op de derde verdieping in San Pedro de Alcántara biedt 115m² interne leefruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een grondstuk van 273m² dat tegen het pand is geregistreerd. De ontwikkeling beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een privé solarium, wat voorziet in speciale dakruimte buiten. Málaga Airport (AGP) ligt ongeveer 20 minuten met de auto weg, wat de locatie praktisch maakt voor regelmatige reizigers.San Pedro de Alcántara ligt tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol, met het centrum aan Avenida Marqués del Duero waar supermarkten, banken en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk ter voet bereikbaar zijn. De strandpromenade loopt langs de kust en sluit aan op het lokale strand, terwijl de dondermarkt op Calle Marqués de Torrenueva wekelijks zowel lokale als bezoekers aantrekt. San Pedro de Alcántara heeft de afgelopen jaren gezien dat er consistent residentieel wordt gebouwd, wat een constante vraag weerspiegelt van zowel Spaanse als internationale kopers.Voor EUR 860.000 komt de prijs neer op ongeveer EUR 7.478 per m² op basis van 115m² bouwoppervlak. Dit is een nieuwbouweigendom, dus er zijn aankoopbelastingen van toepassing tegen 10% IVA in plaats van ITP, wat neerkomt op EUR 86.000 alleen aan omzetbelasting. Aanvullende aankoopkosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, hypotheekregistratiekosten van EUR 400 tot 800, en juridische kosten doorgaans ongeveer 1% van de aankoopprijs plus IVA. De energieklasse is G. Gemeenschapsbijdragen zijn momenteel ingesteld op EUR 0 per maand, en IBI-gegevens zijn nog niet bevestigd voor deze ontwikkeling.