Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en privézwembad, Lo Marabu

Deze in 2005 gebouwde en volledig gerenoveerde 3-slaapkamer, 2-badkamer halfvrijstaande villa ligt in Lo Marabu op een perceel van 92 m² met zuidwesterse orientatie en beslaat twee verdiepingen plus een solarium van 25 m² op het dak. De begane grond heeft rechtstreekse toegang van de straat tot de particuliere tuin en zwembadgebied, via een glazen entreehal die leidt naar de woon- en eetkamer. De keuken is volledig vernieuwd met nieuwe kasten, een zwart marmeren werkblad en een roestvrijstalen afzuigkap, en een complete badkamer maakt deze verdieping af. Boven heeft de hoofdslaapkamer ingebouwde kledingkasten en toegang tot een terras, terwijl een glazen terras op deze verdieping uitkijkt op het privézwembad beneden.Lo Marabu is een rustige woonwijk in de gemeente Rojales, ongeveer 35 minuten rijden van Alicante-Elche Airport (ALC). Het gebied ligt dicht bij het commerciële gebied langs de Avenida de la Libertad in Ciudad Quesada, waar dagelijkse winkels, cafés en supermarkten op korte afstand liggen. De gesloten opzet van Lo Marabu houdt het verkeer laag en maakt het een praktische basis voor zowel permanente bewoners als voor vakantieverblijf.Tegen EUR 275.000 komt de prijs neer op ongeveer EUR 2.989 per m² op basis van het perceel van 92 m². De jaarlijkse IBI bedraagt EUR 261 en de gemeenschapsbijdrage is EUR 150 per maand, wat dekking biedt voor toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden in de wijk. De energieprestatieindex is D. Aankoopkosten voor tweede-hands woningen in de provincie Alicante omvatten ITP van 10% van de aankoopprijs, notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw.De buitenruimtes omvatten een privézwembad, een tuin op de begane grond, een glazen terras op de eerste verdieping en een solarium van 25 m² op het dak. Het solarium bevat ook een gesloten glazen toren van 8 m² die geschikt is als kantoor, leeskamer of extra zitruimte. De woning ligt binnen een gesloten wijk met twee gemeenschappelijke zwembaden naast het privézwembad.