Souterrain 3-Slaapkamer Appartement in Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers38 m²
Beschrijving
Dit 3-slaapkamer appartement met 3 badkamers in Centro, Torrevieja bevindt zich op de kelder van een residentieel gebouw uit 2001 en is geprijsd op EUR 159 000. De interne bouwoppervlakte bedraagt 38m², wat ruimte biedt voor een woon- en eetkamer, een keuken met witgoed inbegrepen, en drie slaapkamers elk met een eigen badkamer. Het appartement wordt deels gemeubileerd verkocht en is voorzien van airconditioning in alle vertrekken. Een hoekterras met vrij uitzicht en een privépatio en opslagruimte zijn ook inbegrepen in het pand.Centro is de centrale wijk van Torrevieja, met Calle Ramón Gallud en Avenida de las Habaneras als belangrijkste doorgaande wegen. De gemeentelijke markt, lokale supermarkten en een breed aanbod van bars en restaurants liggen allemaal op loopafstand. De boulevard en de waterkant liggen op ongeveer 750 meter van het gebouw. De luchthaven van Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden, wat de locatie praktisch maakt voor zowel bewoners als bezoekers die regelmatig reizen.Tegen EUR 159 000 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 4 184. IBI bedraagt ongeveer EUR 250 per jaar en de afvalstoffenheffing ongeveer EUR 80 per jaar. Gemeenschapskosten zijn EUR 0. De energielabel is exempt. Centro trekt het hele jaar door zowel permanente bewoners als vakantiegasten aan, wat het pand een breed hurenmarkt geeft voor kopers die korten of langetermijnverhuur overwegen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 38 m² |
| Verdieping | -1 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02282 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Airconditioning
3 bedrooms
3 bathrooms
Communal rooftop terrace
Partly furnished
White goods included
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,184
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+154%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de geschatte aankoopkosten voor dit appartement?
Als herverkochte woning in de Valenciana-gemeenschap (provincie Alicante) betalen kopers 10% ITP (overdrachtsbelasting) op de koopprijs, wat EUR 15 900 is. Notariskosten bedragen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1 200, kadasterkosten tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische kosten bedragen meestal ongeveer 1% van de koopprijs plus btw (ongeveer EUR 1 908 inclusief btw). De totale bijkomende kosten bedragen doorgaans ongeveer EUR 18 500 tot EUR 20 000.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek krijgen voor dit appartement?
Ja. De meeste Spaanse kredietverstrekkers bieden hypotheken aan niet-ingezetenen voor vastgoed van dit type. Kredietverstrekkers vereisen doorgaans een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs, dus kopers moeten tussen EUR 47 700 en EUR 63 600 vooraf inbrengen. Huidige variabele en vaste rentetarieven variëren van ongeveer 3,5% tot 4,5% afhankelijk van de kredietverstrekker en het profiel van de aanvrager. We kunnen u verwijzen naar een onafhankelijke hypotheekmakelaar voor specifieke begeleiding.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit pand?
IBI (gemeentelijke belasting) bedraagt ongeveer EUR 250 per jaar en de afvalstoffenheffing ongeveer EUR 80 per jaar, wat een geschat jaarlijks totaal van EUR 330 voor deze twee heffingen geeft. Gemeenschapskosten zijn EUR 0. De kosten voor water en elektriciteit hangen af van het verbruik.
Kan ik een bezichtiging op afstand regelen voordat ik naar Spanje reis?
Ja. We bieden videobezichtigingen aan voor kopers die niet persoonlijk kunnen langs komen, zodat u het pand kunt bekijken via een live of opgenomen videogesprek. Persoonlijke bezichtigingen kunnen op een voor u geschikt moment worden geregeld. Neem contact met ons op om een van beide opties in te boeken.
Wat is het verhuurpotentieel voor dit appartement in Centro, Torrevieja?
Centro is een van Torreviejas meest actieve wijken voor zowel kortetermijn vakantieverhuur als langetermijn residentiële verhuur. De nabijheid van de boulevard, de markt en lokale voorzieningen maken het appartement aantrekkelijk voor een breed scala aan huurders. Een toeristenverhuuvergunning van de Generalitat Valenciana is vereist voor kortetermijnverhuur; ons team kan u adviseren over het aanvraagproces.
Welke stappen zijn betrokken bij de aankoop van een woning in Spanje?
U moet eerst een Spaans NIE (nummer voor vreemdelingen) aanvragen, wat vereist is voor alle onroerendgoedtransacties. Nadat u het een prijs bent overeengekomen, wordt een reserveringscontract en borg ondertekend om het pand van de markt af te halen. Dit wordt gevolgd door een privékoopcontract (arras), waarbij een verdere borg, doorgaans 10% van de prijs, wordt betaald. De verkoop wordt voor een notaris afgerond, waarbij het resterende saldo en alle belastingen en kosten worden voldaan en de eigendomspapieren aan u worden overgedragen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 38 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
