Новый дом с солярием на участке площадью 157м2, Pueblo 4, Бенихофар

Новый дом в Pueblo 4, Бенихофар. Этот объект с 3 спальнями предлагает 138 м2 жилой площади на частном участке площадью 157 м2. Планировка включает 3 ванные комнаты и солярий на крыше, обеспечивающий дополнительное полезное открытое пространство. Строительство недавно завершено, дом оценен в EUR 465 000, что составляет примерно EUR 3 370 за м2 построенной площади. Расположение на первом этаже подходит покупателям, предпочитающим одноуровневый доступ.Pueblo 4 — это жилой район в Бенихофаре, небольшом муниципалитете в южной части региона Vega Baja провинции Аликанте. Центр деревни с местными магазинами, барами, ресторанами и еженедельным рынком находится в пешей доступности от застройки. Район обеспечивает удобный доступ к дорогам CV-905 и N-332, соединяющим жителей с Торревьехой, примерно в 15 минутах езды на автомобиле, и пляжами Гвадамара-дель-Сегура, расположенными примерно в 10 минутах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды, что делает Pueblo 4 удобным вариантом для владельцев, часто путешествующих.Размер IBI для этого нового дома еще не установлен, и покупатели должны подтвердить годовой размер в муниципалитете Бенихофар перед завершением сделки. Взносы в товарищество собственников в настоящее время зафиксированы в размере EUR 0, однако покупатели должны проверить, будут ли в будущем установлены взносы. Как новый дом в провинции Аликанте, налог на покупку рассчитывается в размере 10% НДС вместо налога на передачу при перепродаже, плюс нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, регистровые сборы в размере EUR 400–800 и юридические услуги в размере примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Дом имеет энергетический класс G.Участок площадью 157 м2 предоставляет пространство для сада или патио вокруг дома. Солярий на крыше предлагает специализированное открытое пространство для наружной мебели с видом на окружающий район Pueblo 4. Этот дом не имеет бассейна. Покупатели, желающие установить бассейн, должны проконсультироваться с местным отделом планирования относительно норм по застройке участка.