Uusi Villa Terassilla 157m2 Tontin Pueblo 4:ssä, Benijofar

Uusi villa Pueblo 4:ssä, Benijofar tarjoaa tällä 3 makuuhuoneen kiinteistöllä 138 m2 asuintilaa yksityisellä 157 m2 tontilla. Pohjapiirros sisältää 3 kylpyhuonetta ja kattoterassin, mikä lisää käyttökelpoista ulkoilutilaa kattotasolla. Rakentaminen on äskettäin valmistunut ja villa hinnoitellaan EUR 465.000:een, mikä vastaa noin EUR 3.370 rakennettua neliömetriä kohti. Pohjakerroksen sijainti sopii ostajille, jotka pitävät yhden tason saatavuudesta.Pueblo 4 on asuinalue Benijofarin alueella, pienessä kunnassa Alicanten läänin eteläisellä Vega Baja -alueella. Kylän keskusta paikallisine kauppoineen, ravintoloiden kanssa ja viikkomarkkinoineen on lyhyellä kävelymatkan päässä kehityshankkeesta. Laajempi alue tarjoaa pääsyn CV-905 ja N-332 teille, jotka yhdistävät asukkaita Torreviejaan, noin 15 minuuttia autolla, ja Guardamar del Seguran rantoihin, noin 10 minuuttia päässä. Alicante-Elche lentokenttä on noin 35 minuuttia tiellä, joten Pueblo 4 on käytännöllinen omistajille, jotka matkustavat säännöllisesti.IBI-luku ei ole vielä määritetty tälle uudelle kiinteistölle ja ostajien tulisi vahvistaa vuotuinen hinta Benijofarin paikalliselta Ayuntamientolta ennen loppuun saattamista. Yhteisöneuvottelut on tällä hetkellä merkitty EUR 0:een, vaikka ostajien tulee tarkistaa, perustetaanko kehitysalueella tulevaisuudessa yhteisömaksuja. Alicanten läänin uutena rakennuksena ostoverot lasketaan 10% IVA:lla jälleenmyynti-ITP-koron sijaan, lisäksi notaarikulut noin EUR 600-1.200, kiinteistörekisterimaksut EUR 400-800 ja oikeudellisten palvelun kulut noin 1% ostohinnasta plus alv. Kiinteistön energialuokitus on G.157 m2 yksityinen tontti tarjoaa tilaa puutarhalle tai patioalueelle villan ympärille. Kattoterassi tarjoaa erillisen ulkoalueen ulkoistuimille ja näkymille Pueblo 4:n ympäröivää aluetta kohti. Tässä kiinteistössä ei ole uima-allasta ja ostajien, jotka haluavat lisätä sen, tulisi kysyä paikalliselta kaavoitusviranomaiselta tontin käyttöosuussäännöistä.