Новая 3-комнатная вилла в Тоссал Грос, Дения

Эта новая вилла в Тоссал Грос расположена на участке площадью 220м² с жилой площадью 155м² на одном этаже, включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Цена составляет EUR 4.355 за м² жилой площади. Как новое строение, применяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу, что добавляет EUR 67.500 к стоимости покупки. Вилла является частью комплекса с общим бассейном. Текущий класс энергоэффективности — G, что стандартно для новых объектов на стадии предварительной сертификации.Тоссал Грос расположен на возвышенности к западу от города Дения, что придаёт этому району более спокойный жилой характер по сравнению с прибрежными полосами. Рынок Дении на улице Calle Doctor Romagosa находится примерно в 2км от района, а центр города с ресторанами и магазинами на Calle Marques de Campo находится на аналогичном расстоянии. Паромный порт Дении, обслуживающий маршруты на Балеарские острова, расположен примерно в 3км отсюда. Тоссал Грос пользуется удобным доступом к автомагистрали AP-7, что делает аэропорт Аликанте-Эльче примерно в 35 минутах езды на автомобиле.Взносы на содержание дома в настоящее время установлены на уровне EUR 0 в месяц, однако покупатели должны уточнить, изменится ли это после завершения строительства. Налог на имущество (IBI) ещё не установлен и будет подтвержден после регистрации имущества в кадастре. Покупатели должны предусмотреть НДС в размере 10% (EUR 67.500), нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1.200, регистрационные сборы в размере EUR 400–EUR 800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС. Дения является признанной туристической зоной, и лицензии на краткосрочную аренду доступны в соответствии с местными нормативными актами.Участок площадью 220м² предоставляет внешнее пространство вокруг виллы с собственным садом и доступом к общему бассейну. Покупатели должны попросить у агента информацию о разбивке террас и спецификации приватного бассейна, поскольку эти детали подлежат подтверждению. Одноэтажная конструкция означает, что все жилые помещения и спальни расположены на первом этаже с прямым доступом к внешнему пространству.