Новый дом с 4 спальнями и частным участком, Whater Gardens

Этот новый дом площадью 350 м² в Whater Gardens, Эстепона, расположен на участке площадью 500 м² и оценен в EUR 2 750 000, что составляет EUR 7 857 за м². Объект предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты в одноэтажной планировке. Как новое строительство, он обеспечен 10-летней гарантией конструкции в соответствии с испанским законодательством и облагается НДС вместо налога на передачу имущества.Whater Gardens — это жилой анклав в муниципальном образовании Эстепона, расположенный примерно в 20 минутах езды от аэропорта Малаги AGP. Район находится в коридоре западного побережья Коста-дель-Сол с доступом к прибрежной дороге N-340, соединяющей центр Эстепоны, её старый город с рынком и пляжи Коста-дель-Сол. Расстояния до ближайшего пляжа, супермаркета и поля для гольфа доступны по запросу у агента. Whater Gardens имеет преимущество благодаря близости к удобствам Эстепоны, города с населением около 75 000 человек и известным еженедельным рынком по субботам.За цену EUR 2 750 000 расходы на покупку нового дома рассчитываются на основе НДС в размере 10% (EUR 275 000), а также нотариальных услуг стоимостью примерно EUR 600–EUR 1 200, услуг по регистрации земли стоимостью примерно EUR 400–EUR 800 и юридических услуг в размере около 1% плюс НДС. В настоящее время не зарегистрирована годовая налоговая ставка IBI, и не зафиксированы какие-либо членские взносы за это имущество. Энергетический класс — G. Учитывая его расположение в туристически активном прибрежном муниципалитете, дом можно рассмотреть для сдачи в краткосрочную аренду при условии получения соответствующей лицензии от Junta de Andalucía.Участок площадью 500 м² предоставляет возможность для создания частного сада и открытой площадки для отдыха. Детальная информация о конфигурации бассейна, террасах и озеленении доступна у агента, и осмотры можно организовать лично или по видеозвонку.