Новостройка, 2-комнатная квартира на 4-м этаже, Los Boliches

Новостройка площадью 154 м² на четвёртом этаже 5-этажного жилого комплекса в Los Boliches, стоимостью EUR 850 000. Квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, встроенные шкафы входят в стандартную комплектацию. Комплекс состоит из 94 жилых единиц и предоставляет общий бассейн для жильцов. Энергетический класс G, что типично для новостроек, ожидающих окончательной сертификации.Los Boliches — один из наиболее сформировавшихся районов Фуэнхиролы, расположенный вдоль восточной части набережной между Calle Larga и Playa de Los Boliches. Пляж находится примерно в 2 км от комплекса, а местный рынок на Calle de la Cruz работает каждое вторничное утро. Аэропорт Малаги находится в 20 минутах езды, с прямым доступом через шоссе A-7, проходящее вдоль побережья.При цене EUR 850 000 стоимость квадратного метра составляет примерно EUR 5 519. Поскольку это новостройка, применяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу, что добавляет примерно EUR 85 000 к расходам при покупке. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, а плата за государственную регистрацию EUR 400–800. Расходы на юридическое обслуживание, как правило, составляют 1% от стоимости покупки плюс НДС. Взносы в сообщество собственников на данный момент указаны как EUR 0 в месяц, и покупатели должны уточнить окончательный размер с разработчиком до подписания договора. Los Boliches — сложившийся туристический район с постоянным спросом на краткосрочную аренду в летние месяцы.