Новый пентхаус в Bahía de las Rocas, Манилва

Этот пентхаус на верхнем этаже представляет собой новую квартиру на втором этаже 2-этажного комплекса в Bahía de las Rocas, Манилва, с полезной площадью 132 м2, разделённой на 3 спальни и 2 ванные комнаты. Два частных парковочных места включены в цену EUR 575 000, что составляет примерно EUR 4 356 за м2. В здании предусмотрен лифт, и жители имеют доступ к общему бассейну. Частный соляриум расположен над жилыми помещениями и предоставляет дополнительное открытое пространство на уровне крыши.Bahía de las Rocas расположена на западной оконечности Costa del Sol, где берег встречается с устьем Гибралтарского пролива. Район находится в муниципалитете Манилва, неподалёку от рыбацкой деревни La Duquesa, в которой есть марина, еженедельный рынок по четвергам и ряд ресторанов на набережной. Bahía de las Rocas также находится в непосредственной близости от Сабинильяса, главная торговая улица которого Calle San Luis предлагает все необходимые услуги. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле.Как новое строение в провинции Малага, применяемый налог на покупку составляет НДС в размере 10 процентов вместо ITP, что добавляет EUR 57 500 к базовой цене. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы в размере EUR 400–800 и юридические услуги в размере около 1 процента плюс НДС. Взносы на содержание общего имущества в настоящее время составляют EUR 0, что может отражать предварительный показатель, и его следует уточнить у застройщика. Показатель IBI (годовой налог на недвижимость) ещё недоступен и также должен быть уточнен. Энергетический класс G. Манилва является лицензированной зоной туристической аренды, и недвижимость этого типа в районе La Duquesa и Bahía de las Rocas пользуется постоянным спросом у путешественников, использующих аэропорты Гибралтара и Малаги.