Новое здание, трёхкомнатная квартира в Alto de los Monteros, Марбелья

На 6-м, верхнем этаже нового жилого комплекса в Alto de los Monteros расположена данная квартира площадью 143 м² с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 собственными парковочными местами. Расположение на верхнем этаже открывает панорамные виды на окружающие холмы и побережье. В здании имеются общий бассейн и лифт со доступом на все этажи. В качестве новостройки квартира покрыта 10-летней гарантией конструктивной целостности в соответствии с испанским законодательством.Alto de los Monteros расположен на восточной окраине Марбельи, ограничен дорогой в Cabopino и предгорьями La Concha. Район находится в 10 минутах езды от старого города Марбельи и Paseo Marítimo, а аэропорт Малаги расположен примерно в 20 минутах езды по автомагистрали A-7. Район имеет более спокойный жилой характер по сравнению с центральной Марбельей, при этом оставаясь в лёгком доступе от пляжа Los Monteros и торговых объектов вдоль трассы N-340.По цене EUR 1 065 000 стоимость за квадратный метр составляет примерно EUR 7 448. Поскольку это новостройка, применяется налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 10%, что составляет EUR 106 500. Дополнительные расходы включают гербовый сбор (AJD) в размере 1,5%, нотариальные услуги в размере примерно EUR 600 до EUR 1 200 и регистрационные сборы земельного кадастра примерно EUR 400 до EUR 800. Взнос в фонд содержания дома указан в размере EUR 0 в месяц на данный момент и окончательная сумма должна быть подтверждена у застройщика перед подписанием контракта. Налог на имущество (IBI) ещё не рассчитан. Энергетический класс G, что типично для новостроек, ожидающих окончательной сертификации. Alto de los Monteros привлекает покупателей, ищущих более спокойный адрес в Марбелье, и район демонстрирует стабильный спрос среди долгосрочных арендаторов.