Новая вилла с 5 спальнями в Cascada de Camoján, Марбелья

Новая вилла на участке площадью 1 095 м² в Cascada de Camoján, одном из самых престижных закрытых жилых комплексов Марбельи, выставлена на продажу за EUR 6 600 000. В собственности 5 спален и 6 ванных комнат, расположенных на нескольких уровнях. Частный солярий предоставляет выделенное внешнее пространство с открытым видом на окружающий горный ландшафт. Аэропорт Малаги находится приблизительно в 20 минутах езды на автомобиле.Cascada de Camoján расположена на нижних склонах горы La Concha, непосредственно над Золотой Милей Марбельи. Район находится в непнепосредственной близости от центра Марбельи, где улица Calle Larios и Plaza de los Naranjos в Старом городе предлагают рестораны, магазины и еженедельный уличный рынок. Морская набережная у Playa de la Fontanilla находится в пределах 10 минут на автомобиле. Несколько известных полей для гольфа Коста-дель-Сола, включая Marbella Golf and Country Club, находятся в радиусе 15 минут.Как новое строение в Andalusia, применимый налог на покупку составляет IVA в размере 10 процентов вместо ITP, что добавляет EUR 660 000 к цене покупки. Нотариальные сборы обычно варьируются от EUR 600 до EUR 1 200, расходы на регистрацию в земельном кадастре от EUR 400 до EUR 800, а юридические сборы составляют примерно 1 процент от цены покупки плюс НДС. Для этого имущества не зарегистрированы никакие сборы сообщества собственников. Годовой размер IBI в настоящее время недоступен и должен быть подтвержден в местной администрации. Энергетический класс G. Имущество в Cascada de Camoján редко поступает на вторичный рынок, что поддерживает долгосрочную стоимость для международных инвесторов.Участок площадью 1 095 м² позволяет создать просторный сад и прилегающие территории вокруг виллы. Солярий на верхнем уровне добавляет дополнительное выделенное пространство для наружного использования. Конкретные размеры бассейна и ландшафтный дизайн следует уточнить непосредственно с разработчиком во время просмотра.