Новая вилла с 5 спальнями на участке 1 640 м², La Cala Golf

Эта новая вилла в La Cala Golf имеет площадь 832 м² на участке 1 640 м² и является одной из крупнейших частных резиденций, доступных в настоящее время в этом районе, с ценой EUR 3 990 000. Дом содержит 5 спальных комнат и 5 ванных комнат, расположенных на уровне первого этажа, со своей собственной площадкой на верхнем уровне. Цена за м² жилой площади составляет примерно EUR 4 796, что отражает масштаб и характеристики новостройки в этой части Mijas.La Cala Golf расположена внутри страны от побережья между Fuengirola и Marbella, в центре комплекса La Cala Resort с его 3 полями для гольфа на 18 лунок. Ближайший городской центр для повседневных покупок и ресторанов — это La Cala de Mijas, примерно 7 км к югу. Аэропорт Málaga (AGP) находится в пути примерно 20 минут на автомобиле, что делает La Cala Golf удобным для владельцев, которые часто путешествуют. Развязка автомагистрали AP-7 у Calahonda находится в пределах 10-минутной поездки.Это новостройка, поэтому налог на покупку составляет 10% НДС вместо налога на передачу имущества (ITP), что составляет EUR 399 000 от запрашиваемой цены. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, сборы реестра земельных участков EUR 400–800 и судебные издержки около 1% плюс НДС. Для этого имущества не зарегистрированы членские взносы, и годовая сумма IBI пока недоступна из catastro. Энергетический класс — G, что является стандартом для больших новых вилл до окончательной сертификации. La Cala Golf — признанная зона для туристической сдачи в аренду, и имущество такого размера имеет явный потенциал для премиум-сдачи в краткосрочную аренду.Участок площадью 1 640 м² предоставляет достаточно места для частного бассейна, садов и площадок для развлечений. Солярий на верхнем уровне расширяет полезное открытое пространство и предлагает открытые виды на гольф-резорт. Полные детали о размерах бассейна и планировке сада доступны по запросу у агента.