Uusi 5 huoneen huvila 1.640 m2 tonteilla, La Cala Golf

Tämä 832 m2:n uustuotanto huvila 1.640 m2:n tontilla La Cala Golfissa on yksi alueella tällä hetkellä saatavilla olevista suurimmista yksityisistä asunnoista, jonka hinta on EUR 3.990.000. Kiinteistöön kuuluu 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, jotka on jaettu maanpäälliselle tasolle, yläkerrassa olevan yksityisen terassin kanssa. Rakennusalan hinta neliömetriä kohti on noin EUR 4.796, mikä heijastaa uustuotannon mittakaavaa ja spesifikaatioita tässä Mijasin osassa.La Cala Golf sijaitsee sisämaassa rannikosta, Fuengirolasta ja Marbellasta, ja se on keskittynyt La Cala Resortiin, jossa on 3 18-reiän golflatausta. Lähimmät kaupunginosat päivittäiseen ostoksiin ja ravintoloihin on La Cala de Mijas, noin 7 km etelässä. Málagal lentokenttä (AGP) on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, joten La Cala Golf on käytännöllinen omistajille, jotka matkustavat usein. AP-7 moottoritien liittymä Calahodassa on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.Tämä on uustuotanto, joten ostosvero on IVA 10 % tavallisen siirtovoittoveron sijaan, mikä vaatii EUR 399.000 kysyttyyn hintaan. Muut ostokulut sisältävät notaariinkulut noin EUR 600–1.200, kiinteistörekisterimaksut EUR 400–800 ja oikeudellisen palvelun noin 1 % plus ALV. Tähän kiinteistöön ei ole rekisteröity yhteisömaksuja ja vuosittainen IBI-luku ei ole vielä saatavilla catastrotilastoista. Energiatodistus on G-luokka, mikä on vakio suurille uusille huvilalle ennen lopullista sertifiointia. La Cala Golf on tunnustettu lomavuokrauksen alue, ja tämän kokoisen kiinteistön lomamarkkinoiden vuokraamispotentiaali on selvä.1.640 m2:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa yksityiselle uima-altaalle, puutarhoille ja ulkona viiettelylle. Yläkerran terassi laajentaa käytettävää ulkoalaa ja tarjoaa avoimia näkymiä golf-kentälle. Kaikki tiedot uima-altaan mitoista ja puutarhan asettelusta ovat saatavilla agentin pyynnöstä.