Новая вилла с 3 спальнями и частным участком в Las Filipinas

Отдельно стоящая новостройка вилла в Las Filipinas, Orihuela Costa, предлагающая 113 м² жилой площади на частном участке площадью 286 м². Объект недвижимости включает 3 спальни и 2 ванные комнаты в одноэтажной конфигурации на уровне земли. Аэропорт Аликанте-Эльче находится приблизительно в 35 минутах езды, что делает локацию практичной как для постоянного проживания, так и для отпускного использования.Las Filipinas — это жилой район с низкой плотностью застройки в пределах Orihuela Costa, расположенный вблизи коридора N-332, соединяющего побережье от Guardamar del Segura до Torrevieja. Урбанизация находится в пределах короткой езды от торговых полос вдоль Calle Mario Monreal и розничных и ресторанных предложений вокруг La Zenia Boulevard, одного из крупнейших торговых центров на Costa Blanca South. Несколько полей для гольфа, включая Campoamor Golf и Las Ramblas, расположены в радиусе 10 километров от Las Filipinas.При цене EUR 488 000 цена за м² жилой площади составляет приблизительно EUR 4 319. Как новостройка в сообществе Валенсии применяется налог на покупку НДС в размере 10 процентов, что составляет EUR 48 800, плюс налог на передачу (AJD) в размере 1,5 процента. Для этого объекта не зарегистрированы взносы на содержание дома. Показатели IBI и сбора за мусор пока недоступны и должны быть подтверждены у агента. Энергетический класс — G. Новостройки в туристических зонах Orihuela Costa привлекают постоянный спрос на краткосрочную сдачу в аренду в течение летнего сезона.Участок площадью 286 м² предоставляет место для частного сада и возможность установки бассейна, при условии получения разрешений на строительство. Площадь основания на земле в 113 м² позволяет разместить террасу или крытую наружную зону спереди или сзади. Точные параметры наружной территории должны быть подтверждены разработчиком во время просмотра.