Новый двухэтажный дом с солярием на участке 254м², Lo Marabú

Данный новый отдельный дом на участке 254м² в Lo Marabú, Ройалес, располагает 198м² жилой площади с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в хорошо спланированной схеме для одного семейного дома. Участок предоставляет достаточно открытого пространства для размещения частного бассейна рядом с включенным в цену солярием. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле.Lo Marabú расположен в муниципалитете Ройалес, рядом с устоявшимся жилым районом Ciudad Quesada со своей сетью проспектов, местными магазинами, барами и ресторанами вдоль Avenida de la Marquesa. Торговый центр Ciudad Quesada находится в нескольких минутах езды, а пляжи Guardamar del Segura расположены примерно в 15 минутах к югу по CV-905. Поле для гольфа La Marquesa граничит с районом Ройалес и доступно менее чем за 10 минут.По цене EUR 649 000 стоимость за м² жилой площади составляет приблизительно EUR 3 278. Как новое строение, покупка подлежит НДС в размере 10% вместо ITP, что добавляет EUR 64 900 к налогу на передачу. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные услуги стоимостью приблизительно EUR 600-1 200, регистрационные сборы EUR 400-800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС. Ежегодные сборы ассоциации не применяются. IBI еще не установлен для этого имущества. Энергетический рейтинг G.Участок площадью 254м² позволяет разместить частный сад и зону бассейна в дополнение к солярию на верхнем уровне. Солярий предоставляет крышную террасу с открытыми видами на малоэтажный район Lo Marabú. Строительные спецификации и варианты отделки должны быть подтверждены непосредственно с застройщиком.