Новая вилла с 4 спальнями на участке 601м2, El Castillo, Manilva

Эта новая отдельная вилла расположена на участке площадью 601м2 в El Castillo и предлагает 184м2 жилой площади на одном уровне. Дом имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, обеспечивая просторное распределение площади. Вилла оснащена системой сигнализации и имеет энергетический класс G. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле.El Castillo расположен в западной части муниципалитета Manilva, вблизи границы с Sotogrande. Район хорошо связан с прибрежной автомагистралью A-7, которая соединяет его с морской гавани Puerto de la Duquesa примерно в 5 километрах к востоку и с торговым центром Estepona примерно в 15 километрах дальше по побережью. El Castillo — это спокойная жилая зона с низкой плотностью застройки, что делает участки площадью 601м2 практичным выбором для покупателей, желающих иметь пространство между домами соседей.При цене EUR 780 000 цена за квадратный метр застроенной площади составляет примерно EUR 4 239. Как новая постройка в Andalusia, применимый налог на покупку составляет НДС в размере 10%, что равно EUR 78 000. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы примерно EUR 400–800 и юридические сборы около 1% от цены покупки плюс НДС. Никаких взносов на содержание дома нет. Показатели IBI и basura еще не доступны и должны быть подтверждены у агента. Расположение El Castillo в туристической зоне Manilva означает, что недвижимость может быть пригодна для краткосрочной аренды при условии получения соответствующей туристической лицензии от Junta de Andalucía.Участок площадью 601м2 предоставляет значительное открытое пространство вокруг застройки площадью 184м2, с возможностью для частного сада и бассейна, в зависимости от планировки. Покупатели должны подтвердить у застройщика, какие внешние отделки и установки включены в указанную цену.