1 / 50

Penthouse 2 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Sovrum2 Badrum104 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Calpe erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 31 högkvalitativa bostäder, inklusive lägenheter och takvåningar. Designat för dem som söker en sofistikerad livsstil, har varje fastighet imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av den kustnära miljöns lugn. Närheten till havet, endast 450 meter bort, ger oöverträffad tillgång till områdets stränder, vilket gör denna plats till en idealisk tillflyktsort för havsälskare. Fördelningsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, anpassade till olika familje- och personliga behov. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är utformade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av havsutsikten. Dessutom har vissa fastigheter ett solarium, vilket erbjuder extra utrymme för fritid och avkoppling. För dem som värdesätter integritet har vissa bostäder privat pool, idealisk för att svalka sig under varma dagar. Komplexet är också utrustat med faciliteter för laddning av elbilar, vilket återspeglar ett engagemang för hållbarhet och boendes bekvämlighet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Golv av porslinskakel ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner ger en extra nivå av bekvämlighet. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen för de boende. Inbyggda garderober i sovrummen ger gott om förvaringsutrymme och håller ordning och reda. Varje detalj har tänkts ut för att erbjuda ett hemtrevligt och praktiskt boende, anpassat till moderna behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland de framstående faciliteterna finns en gemensam pool, idealisk för att umgås och njuta av solen. Sportentusiaster kan dra nytta av padelbanan och det gemensamma gymmet, medan de yngsta har tillgång till en lekplats. De anlagda områdena ger en grön och lugn miljö, perfekt för promenader eller avkoppling. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och ett solarium, vilket säkerställer komfort och säkerhet för alla boende.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea104 m²
Våning15
EnergicertifikatG
Referens84103038-04

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Comunidad€130/mo
IBI€1,580/yr
Total~€55,618 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€1,580/yr

€132/month

Total€3,140/year (€262/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,087

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-9%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 875,000, you will pay 10% IVA (EUR 87,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,588. Total estimated costs come to approximately EUR 113,213.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 875,000, a 60% mortgage would be EUR 525,000, requiring a deposit of EUR 350,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2771. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€425,000€4,087/m²

Ref: 84103038-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
104
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall