Lägenhet 2 sovrum - Comunidad valenciana, Catral
Centro, Catral · Alicante
2 Sovrum2 Badrum84 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga kommunen Catral erbjuder detta bostadskomplex ett urval av nio fastigheter designade för att möta olika behov. Alternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en med unika egenskaper som garanterar komfort och funktionalitet. Närheten till flygplatsen, bara 25 kilometer bort, tillför ett betydande värde för dem som söker snabb anslutning till internationella destinationer. Denna bostadsmiljö är idealisk för dem som vill njuta av Catral`s lugn utan att ge upp tillgänglighet och moderna bekvämligheter. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av fastigheterna i Catral kompletteras med privata terrasser, perfekta för att njuta av medelhavsklimatet. Bottenvåningsalternativen erbjuder direkt tillgång till utomhus, medan takvåningarna ger panoramautsikt över området. Gemenskapen har en gemensam solterrass, idealisk för avkoppling och socialt umgänge, samt en gemensam pool som erbjuder en uppfriskande tillflykt under de varmare månaderna. Tillgång till ett gemensamt garage säkerställer att parkering är bekväm och säker för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna är utrustade med porslinsgolv, som erbjuder hållbarhet och en elegant finish. Komforten garanteras med förinstallation av luftkonditionering och elektriska persienner, vilket underlättar kontrollen av inomhusmiljön. Inkluderade vitvaror och inbyggda garderober optimerar utrymmet och funktionaliteten i varje bostad. Dessutom ger videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Planlösningarna varierar mellan ett och tre sovrum, och ett eller två badrum, anpassade till olika livsstilar och familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet i Catral erbjuder en rad gemensamma områden som förbättrar livskvaliteten för sina boende. Den gemensamma poolen är en fokuspunkt för fritid och avkoppling, medan solterrassen ger en plats att njuta av solen i en lugn miljö. Det gemensamma garaget säkerställer att parkering är enkelt och säkert, vilket eliminerar oro över utrymme för fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 84 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 80738966-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Nära golfbana
Säkerhet
Elektriska persienner
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Catral · 38.1587, -0.7984
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,805 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,505 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€27,910 (13.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,450/year (€121/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,464
Catral genomsn.
~€2,068
Diff.
+19%
Om Centro, Catral
Catral är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 207,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,505. Total estimated costs come to approximately EUR 27,860.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 207,000, a 60% mortgage would be EUR 124,200, requiring a deposit of EUR 82,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 656. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 84 m²
- Energicertifikat
- G
