Appartement 2 slaapkamer - Comunidad valenciana, Catral
Centro, Catral · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers84 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Catral, biedt deze residentie een selectie van negen woningen die zijn ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen. De opties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk met unieke kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 25 kilometer afstand, voegt een aanzienlijke waarde toe voor degenen die op zoek zijn naar een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Deze woonomgeving is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust van Catral zonder concessies te doen aan toegankelijkheid en moderne gemakken. BUITENRUIMTES Het buitendesign van de woningen in Catral wordt aangevuld met privéterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De begane grond opties bieden directe toegang tot buiten, terwijl de penthouses een panoramisch uitzicht op de omgeving bieden. De gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk solarium, ideaal om te ontspannen en te socialiseren, evenals een gemeenschappelijk zwembad dat een verfrissende ontsnapping biedt tijdens de warmere maanden. Toegang tot een gemeenschappelijke garage zorgt ervoor dat parkeren voor alle bewoners comfortabel en veilig is. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met porseleinen tegelvloeren, die duurzaamheid en een elegante afwerking bieden. Het comfort is gegarandeerd met de voorinstallatie van airconditioning en elektrische rolluiken, die de controle over de binnenomgeving vergemakkelijken. De inbegrepen apparaten en ingebouwde kasten optimaliseren de ruimte en functionaliteit van elke woning. Bovendien voegt de video-intercom een extra niveau van veiligheid en gemak toe. De indelingen variëren van één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, aangepast aan verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie in Catral biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren. Het gemeenschappelijke zwembad is een centraal punt voor vrije tijd en ontspanning, terwijl het solarium een ruimte biedt om van de zon te genieten in een rustige omgeving. De gemeenschappelijke garage zorgt ervoor dat parkeren eenvoudig en veilig is, waardoor zorgen over ruimte voor voertuigen worden weggenomen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 84 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 80738966-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Dicht bij golf
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Catral · 38.1587, -0.7984
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,805 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,505 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€27,910 (13.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,450/year (€121/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,464
Catral gem.
~€2,068
Versch.
+19%
Over Centro, Catral
Catral is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 207,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,505. Total estimated costs come to approximately EUR 27,860.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 207,000, a 60% mortgage would be EUR 124,200, requiring a deposit of EUR 82,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 656. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 84 m²
- Energiecertificaat
- G
