Nybyggd villa med 3 sovrum i Estepona Golf, Estepona

Denna nybyggda villa i Estepona Golf ligger på en 756 m2 tomt och erbjuder 226 m2 byggyta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Villan är placerad på markplan på sin egen tomt och erbjuder enplanslösning med generösa inomhusproportioner. Málaga AGP-flygplats ligger cirka 20 minuter bort med bil, vilket gör det praktiskt för både permanentboende och regelbundna besökare.Estepona Golf är ett lågt exploaterat bostadsområde längs AP-7-korridoren väster om centrala Estepona, omgivet av de golfbanor som ger området sitt namn. Esteoponas gamla stad med sin veckliga marknad på Calle Terraza och Paseo Marítimo strandpromenaden nås på cirka 10 till 15 minuter med bil. Puerto Deportivo de Estepona, hamnen med restauranger och fiskmarknad, ligger i samma riktning. Estepona Golf drar nytta av lugna bostadsgator och direkt väganslutning till både kustvägen A-7 och motorvägen AP-7.Till ett pris av EUR 1 550 000 motsvarar villan cirka EUR 6 858 per m2 byggyta. Som nybyggd fastighet i Málagaprovisen är köpet föremål för moms på 10 procent istället för ITP, vilket motsvarar EUR 155 000 i moms enbart. Notariearvoden ligger normalt mellan EUR 600 och EUR 1 200, fastighetsregistreringsavgifter mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska avgifter omkring 1 procent av köpeskillingen plus moms. Föreningsavgifter är listade till EUR 0. IBI har ännu inte bekräftats och bör verifieras med mäklaren. Energiklassen är G.Tomten på 756 m2 ger stort uteområde omkring villan, med plats för privat pool och trädgård enligt utvecklarens specifikation. Markplansingång över hela byggnadens fotavtryck innebär att ute- och inneområdena förbinds direkt. Köpare bör bekräfta exakt specifikation för terrasser, pool och trädgårdsytor med mäklaren före avtal.