Lägenhet 3 sovrum - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Sovrum2 Badrum126 m²
Beskrivning
Upptäck detta nya projekt med 15 exklusiva lägenheter i Hondón de las Nieves, en charmig stad som ligger i hjärtat av Vinalopó Medio-dalen. Här kombineras modern design med högkvalitativa material i en fridfull miljö omgiven av vingårdar, oliv- och mandelodlingar. Bostäderna med 2 och 3 sovrum har utformats för att säkerställa maximal komfort och energieffektivitet, med öppna ytor och fantastisk utsikt över det naturliga landskapet. Hondón de las Nieves ligger i ett område med en rik vinframställningstradition och erbjuder den perfekta kombinationen av lantligt boende och snabb tillgång till viktiga tjänster och intressanta platser. Alicantes flygplats ligger bara 30 minuter bort och stränderna på Costa Blanca ligger 35 minuters bilresa bort. UTOMHUSOMRÅDEN Gemensam pool med solterrass och plats för solstolar. Solpaneler på taket för att förbättra energieffektiviteten och minska underhållskostnaderna. Privat parkeringsplats och förråd ingår i priset. Fasad i modern stil med rena linjer och material av högsta kvalitet. Gemensamma trädgårdsområden med inhemsk vegetation. INOMHUSOMRÅDEN 2 eller 3 sovrum med inbyggda garderober och stor förvaringskapacitet. 2 kompletta badrum med avancerade sanitetsartiklar, inbyggda cisterner och moderna armaturer. Vardagsrum med öppen planlösning och matsal med direkt utgång till terrassen eller balkongen. Fullt utrustat kök med vägg- och underskåp, bänkskivor i granit och integrerade vitvaror. Förinstallation för kanaliserad luftkonditionering. Aluminiumfönster med dubbelglas för bättre termisk och akustisk isolering. Förstärkt ytterdörr för ökad säkerhet. Golv av porslinsstengods med hög motståndskraft i hela fastigheten. Privat terrass på upp till 38 m² med utsikt över vingårdarna. GEMENSAMMA OMRÅDEN Gemensam pool med relaxavdelning och solarium. Anlagda grönområden med medelhavsväxter. Hiss i byggnaden för att garantera tillgänglighet på alla våningar. Privat och gated tillgång för att garantera säkerheten och integriteten för de boende. Förvaringsutrymme och förråd i källaren.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 126 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 65879943-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Förråd
Balkong
Köksinredning
Säkerhet
Dubbelglas
Solpaneler
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,388 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€37,188 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,750/year (€146/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,222
Hondón de las Nieves genomsn.
~€2,612
Diff.
-15%
Om Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 280,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,388. Total estimated costs come to approximately EUR 37,138.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 280,000, a 60% mortgage would be EUR 168,000, requiring a deposit of EUR 112,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 887. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 126 m²
- Energicertifikat
- G
