Lägenhet 2 sovrum - La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum101 m²
Beskrivning
Beläget i vackra Orihuela Costa erbjuder detta exklusiva bostadsområde en mängd olika bostadsalternativ för att anpassa sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 69 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att ge maximal komfort och funktionalitet. Närheten till havet, endast 0,5 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och imponerande vyer, vilket gör varje dag till en unik upplevelse. Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som keramiska plattor och porslinsplattor, videoporttelefon, vitvaror, inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och modern miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i Orihuela Costa är designade för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att njuta av avkopplande stunder eller utomhusmöten. Dessutom inkluderar vissa typer en solterrass, vilket ger extra utrymme för solbad eller njuta av panoramautsikten. Närheten till havet, endast 0,5 km bort, gör det möjligt för boende att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter när som helst. Den arkitektoniska designen integreras harmoniskt med omgivningen och erbjuder en perfekt balans mellan natur och modernitet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell yta. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2, 3 och 4 sovrum, med 2 eller 3 badrum, anpassade till behoven hos familjer av olika storlekar. Varje enhet är utrustad med moderna vitvaror och har inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. Keramiska plattor och porslinsplattor ger inte bara en elegant touch utan är också lätta att underhålla, vilket garanterar hållbarhet och estetik. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen designade för hela familjens njutning. De gemensamma trädgårdarna ger en grön yta där man kan koppla av och njuta av naturen. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig på varma dagar, medan lekplatsen för barn säkerställer nöje för de små. Dessa faciliteter främjar en gemenskapsmiljö och erbjuder fritidsalternativ utan att behöva lämna komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 101 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 28528892 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Förråd
Panoramautsikt
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €34,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€40,723 (11.7%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,810/year (€151/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,455
Orihuela Costa genomsn.
~€2,746
Diff.
+26%
Om La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 101 m²
- Energicertifikat
- G


