Appartement 2 slaapkamer - La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers101 m²
Beschrijving
Gelegen in het prachtige Orihuela Costa biedt dit exclusieve wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 69 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 0,5 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en indrukwekkende uitzichten, waardoor elke dag een unieke ervaring wordt. De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken zoals keramische en porseleinen vloeren, video-intercom, apparaten, ingebouwde kasten en voorinstallatie van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in Orihuela Costa zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te ontspannen of voor bijeenkomsten in de open lucht. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, dat extra ruimte biedt om te zonnebaden of te genieten van het panoramische uitzicht. De nabijheid van de zee, op slechts 0,5 km, stelt bewoners in staat om op elk moment te genieten van kustwandelingen en watersportactiviteiten. Het architectonische ontwerp integreert zich harmonieus met de omgeving en biedt een perfecte balans tussen natuur en moderniteit. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om een gezellige en functionele ruimte te bieden. De indelingsopties omvatten woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers, met 2 of 3 badkamers, die zich aanpassen aan de behoeften van gezinnen van verschillende groottes. Elke eenheid is uitgerust met moderne apparaten en heeft ingebouwde kasten die de opslagruimte optimaliseren. De voorinstallatie van airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename omgeving. De keramische en porseleinen vloeren voegen niet alleen een vleugje elegantie toe, maar zijn ook gemakkelijk te onderhouden en garanderen duurzaamheid en esthetiek. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van het hele gezin. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar men kan ontspannen en van de natuur kan genieten. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen op warme dagen, terwijl de kinderspeelplaats zorgt voor plezier voor de kleintjes. Deze faciliteiten bevorderen een gemeenschapsgevoel en bieden recreatiemogelijkheden zonder het complex te hoeven verlaten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 101 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 28528892 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Berging
Panoramisch uitzicht
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €34,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€40,723 (11.7%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,810/year (€151/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,455
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
+26%
Over La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 101 m²
- Energiecertificaat
- G
