Nybyggd 2-rumsvilla i Rocío del Mar, Orihuela Costa

Denna söderriktade villa från 2024 i Rocío del Mar sträcker sig över 154 m² på 3 våningar och innehåller 2 dubbelrum och 2 kompletta badrum. Bottenvåningen öppnar sig mot en privat uteplats och trädgård, medan översta våningen leder till ett glasat solarium som tillför flexibel boendeyta. Naturligt ljus strömmar genom hela fastighetens djup tack vare dess ytterläge och södervändning. Ett förråd och ett dedikerat tvättstuga ingår i den byggda ytan.Rocío del Mar ligger på Orihuela Costas kustlinje, nära N-332-korridoren som förbinder områdets stränder, shoppingcentrum och restauranger. Utvecklingen ligger inom gångavstånd från de kommersiella striporna längs Calle Ebro och Avenida de las Naciones, där daglig shopping, kaféer och medicinska tjänster finns tillgängliga. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuter körkväll bort, vilket gör platsen praktisk för både permanenta invånare och de som reser ofta.Till EUR 214 000 motsvarar priset per m² ungefär EUR 1 390. Gemensamhetsavgifter är för närvarande registrerade som EUR 0, men köpare bör bekräfta det slutliga beloppet med administratören när urbaniseringen är helt operativ. IBI har ännu inte tilldelats och säljaren kan ge en uppskattning på begäran. Energivärdecertifikat är G. Rocío del Mar attraherar en stark korttidsuthyrningsmarknad under sommarmånaderna, vilket kan vara relevant för köpare som överväger säsongsuthyrning.Utomhusutrymme inkluderar en uteplats på bottenvåningen, en privat trädgård och ett solarium på takåtergen. Den inhägnade urbaniseringen har en gemensam pool. En grillplats ingår, och terrassen vid huvudsakliga vardagsrummet ger ytterligare uteplatsyta.