1 / 40

Lägenhet 2 sovrum - Sector 25, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum65 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torrevieja erbjuder detta exklusiva samhälle ett urval av 58 fastigheter, inklusive lägenheter, bottenvåning och penthouses. Med havsutsikt är varje bostad utformad för att maximera komfort och elegans. Fastigheterna ligger bara 1 km från havet, vilket gör att du kan njuta av havsbrisen och den imponerande utsikten. Dessutom ligger flygplatsen 40 km bort, vilket underlättar tillgången för frekventa resenärer. Planlösningsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, med 2 eller 3 badrum, anpassade till olika familjebehov. UTOMHUSOMRÅDEN De yttre områdena av dessa fastigheter är utformade för att erbjuda en avslappnad och bekväm livsstil. Varje bostad har privata terrasser, idealiska för att njuta av det medelhavsklimatet och havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer solarium, vilket ger extra utrymme för utomhusnöje. De privata trädgårdarna är perfekta för dem som söker en personlig grön yta, medan tillgång till ett privat garage ger komfort och säkerhet för invånarnas fordon. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är noggrant utformad för att erbjuda en modern och funktionell atmosfär. Porslinsgolv ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner tillför komfort och energieffektivitet. Köken är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet, vilket bibehåller ordning och estetik. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 eller 3 badrum, anpassade till olika livsstilar. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta samhälle är utformade för alla invånares njutning och avkoppling. De gemensamma trädgårdarna erbjuder en delad grön yta där du kan njuta av naturen utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan det gemensamma garaget ger en säker plats att parkera fordon, vilket ger lugn och komfort för alla ägare.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea65 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens21356886-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Förråd
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€33,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,993
Comunidad€95/mo
IBI€500/yr
Total~€38,593 (11.7%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€500/yr

€42/month

Total€1,640/year (€137/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,077

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+57%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 330,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,993. Total estimated costs come to approximately EUR 43,493.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 330,000, a 60% mortgage would be EUR 198,000, requiring a deposit of EUR 132,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Sector 25. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Sector 25 can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€330,000€5,077/m²

Ref: 21356886-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
65
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall