Villa 2 sovrum - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum60 m²
Beskrivning
Mysig parhus i hörnläge i två våningar med solarium, nära naturparken La Mata. Bottenvåningen består av en stor terrass på framsidan, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett dubbelrum med eget badrum, en gästtoalett samt ett förråd (under den yttre trappan). Övervåningen består av en liten vindsvåning med ett dubbelrum, ett badrum, ett förråd och ett solarium med fri utsikt över det omgivande landskapet. De två våningarna är förbundna med en utvändig trappa. Båda badrummen har dusch. Köket är fullt utrustat. Bostaden säljs möblerad. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Luftkonditionering finns i vardagsrummet och i huvudsovrummet. Fastigheten är i mycket gott skick. Inga samfällighetsavgifter. Belägen nära alla bekvämligheter, restauranger, kaféer och parker, cirka 10 minuter med bil från Carrefour, köpcentret Habaneras samt parken i La Siesta med sportanläggningar som padelbanor, basketplan och fritidsområden för barn, och cirka 15–20 minuter med bil från stranden.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 60 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | F |
| Referens | OH02188 |
Utrustning
Nära strand
Terrass
Solarium
Möblerad
Förråd
En-suite-badrum
Öppen planlösning
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Siesta, Torrevieja · 38.0208, -0.6981
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F←
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Betyg
F
Dålig
Förbrukning
180 – 239
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
€1,520 – €2,030
/år
- Adding thermal insulation to walls
- Installing energy-efficient windows
- Switching to a heat-pump system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €13,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,670 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €210/yr |
| Total | ~€16,620 (12.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€210/yr
€18/month
Total€630/year (€53/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,300
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-29%
Om La Siesta, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 138,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 13,800, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,670. Budget approximately EUR 16,620 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 138,000, a 60% mortgage would be EUR 82,800, requiring a deposit of EUR 55,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 437. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this villa in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 60 m²
- Energicertifikat
- F
