Huvila 2 makuuhuoneen - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet60 m²
Kuvaus
Viihtyisä paritalon kulma-asunto kahdessa kerroksessa sekä kattoterassilla, lähellä La Matan luonnonpuistoa. Alakerrassa on suuri etuterassi, tilava olohuone avokeittiöllä, kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, erillinen vieras-WC sekä varastotila (ulkoportaiden alla). Yläkerrassa on pieni ullakkotila, jossa on kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone, varastohuone sekä kattoterassi, josta avautuvat avoimet näkymät ympäröivään maisemaan. Kerrokset ovat yhteydessä toisiinsa ulkoportaiden kautta. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihku. Keittiö on täysin varusteltu. Asunto myydään kalustettuna. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Ilmastointi on olohuoneessa sekä päämakuuhuoneessa. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Ei yhtiövastiketta. Sijaitsee lähellä kaikkia palveluita, ravintoloita, kahviloita ja puistoja, noin 10 minuutin ajomatkan päässä Carrefour-supermarketista, Habaneras-ostoskeskuksesta sekä La Siestan puistosta, jossa on urheilumahdollisuuksia kuten padelkenttiä, koripallokenttä sekä lasten vapaa-ajan alueita. Rannalle on noin 15–20 minuutin ajomatka.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | F |
| Viite | OH02188 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Kalustettu
Varasto
En suite -kylpyhuone
Avokeittiö-olohuone
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Siesta, Torrevieja · 38.0208, -0.6981
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F←
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
F
Heikko
Kulutus
180 – 239
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€1,520 – €2,030
/vuosi
- Adding thermal insulation to walls
- Installing energy-efficient windows
- Switching to a heat-pump system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €13,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,670 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €210/yr |
| Total | ~€16,620 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€210/yr
€18/month
Total€630/year (€53/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,300
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-29%
Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 138,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 13,800, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,670. Budget approximately EUR 16,620 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 138,000, a 60% mortgage would be EUR 82,800, requiring a deposit of EUR 55,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 437. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this villa in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Energiatodistus
- F
