Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Montealto, Benalmádena

Dieses Neubau-Penthouse in Montealto verfügt über 399 m² Wohnfläche und gehört damit zu den größeren Penthouse-Formaten, die in Benalmádena in dieser Preisklasse verfügbar sind. Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und die Anlage umfasst einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und ein privates Solarium. Zum Preis von EUR 745.000 ergibt sich aus der Wohnfläche ein Preis pro m² von etwa EUR 1.867.Montealto liegt in der oberen Wohnzone von Benalmádena, oberhalb der Küste mit Blick auf das Mittelmeer. Das Gebiet ist nur eine kurze Autofahrt vom Strandpromenade von Benalmádena Costa und den Freizeiteinrichtungen des Puerto Marina entfernt, das etwa 1.000 Anlegestellen und zahlreiche Restaurants am Wasser bietet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher praktisch ist. Montealto selbst bietet eine ruhigere Wohngegend im Vergleich zu den belebenteren Küstenstreifen.Als Neubau in Andalusien beträgt die anfallende Kaufsteuer IVA mit 10% statt ITP, was die Erwerbskosten um etwa EUR 74.500 erhöht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und IBI-Sätze für dieses Neubau-Objekt stehen noch aus. Die Energieeffizienzklasse ist G.