Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Alcassar, Benitachell

Diese Neubau-Villa in Alcassar, Benitachell bietet 348 m2 Wohnfläche in einer Erdgeschoss-Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Wohnfläche von 348 m2 positioniert die Immobilie am oberen Ende der neuen Wohnbebauung an der Costa Blanca. Das Gebäude ist neu und verfügt über eine Energieeffizienzklasse G. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrzeit entfernt.Alcassar liegt in der Gemeinde Benitachell an der nördlichen Costa Blanca, in einem Hügelgebiet zwischen Jávea und Moraira. Die CV-741 bietet direkten Zugang zu beiden Ortszentren, die jeweils etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Das Dorf Benitachell selbst, etwa 3 Kilometer entfernt, verfügt über einen Wochenmarkt, lokale Supermärkte und alltägliche Versorgungseinrichtungen. Die Bucht Cala del Moraig und die Steilküstensiedlung Cumbre del Sol liegen beide im erweiterten Gemeindegebiet von Benitachell.Der Angebotspreis von 920.000 EUR entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.644 EUR. Als Neubau fällt die Umsatzsteuer MwSt. in Höhe von 10 Prozent an, was 92.000 EUR ausmacht, zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,5 Prozent. Notargebühren betragen in der Regel 600 bis 1.200 EUR und Grundbuchgebühren 400 bis 800 EUR. Maklergebühren kommen hinzu – etwa 1 Prozent plus MwSt. Gemeindegebühren sind derzeit mit null verzeichnet; Käufer sollten dies beim Bauträger bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsunterzeichnung angefordert werden. Das Alcassar-Gebiet zieht Käufer an, die auf Kurzzeitmietumsätze spekulieren, da es in der Nähe von Jávea und Moraira liegt – zwei etablierte Touristenziele.Die Villa steht auf einem Grundstück in Alcassar mit Außenbereichen, die typisch für das Gebiet sind. Vollständige Details über Grundstücksgröße, Poolausstattung und Gartengestaltung sind beim Makler erhältlich. Terrassenmessungen wurden noch nicht bereitgestellt und sollten vor einer Reservierung mit dem Bauträger bestätigt werden.