Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Romana, Alicante

Diese Neubau-Villa in La Romana befindet sich auf einem 500m2 großen Grundstück und bietet 153m2 Wohnfläche verteilt auf eine Erdgeschossanordnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Preis beträgt etwa EUR 2.549 pro m2, was für einen Neubau in diesem Gebiet des Alicante-Hinterlands wettbewerbsfähig ist. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem ausgestattet und verfügt über eine Energieklasse G.La Romana ist eine kleine Gemeinde im Inland der Provinz Alicante, etwa 35 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Gemeinde hat einen ruhigen, residentiellen Charakter mit lokalen Einrichtungen im Zentrum und leichtem Zugang zur Autobahn A-31, die in weniger als 45 Minuten die Stadt Alicante erreicht. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz sind auf Anfrage beim Agent erhältlich.Bei dieser Neubauproperty ist die anwendbare Kaufsteuer die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 39.000 auf den Kaufpreis ausmacht. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Beträge sind noch nicht verfügbar und Käufer sollten dies vor der Vertragserfüllung mit der Gemeinde bestätigen.Das 500m2 Grundstück bietet erhebliche Außenflächen um die Villa herum. Käufer sollten mit dem Agent bestätigen, ob ein Pool enthalten ist oder innerhalb der bestehenden Genehmigungen hinzugefügt werden kann, und welche Garten- oder Terrassenbereiche als Standard mit dem Bau geliefert werden.