Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Solarium, La Cala de Mijas

Diese 108 m2 große Wohnung befindet sich auf der obersten Etage einer zweigeschossigen Neubauanlage in La Cala de Mijas und ist für EUR 540.000 angeboten, was EUR 5.000 pro m2 entspricht. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf einer Ebene verteilen. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einer Solarium-Terrasse ist innerhalb der Anlage enthalten.La Cala de Mijas ist ein Küstendorf in der Gemeinde Mijas, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt. Das Dorfzentrum, das über die Avenida del Mediterráneo erreichbar ist, bietet Supermärkte, Restaurants und unabhängige Geschäfte in Gehweite zur Küste. Der Playa de La Cala, der Hauptstrand, erstreckt sich über etwa 1,5 km und ist zu Fuß von den meisten Adressen in La Cala de Mijas leicht erreichbar.Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau und es wird eine MwSt. von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer erhoben, was den Kaufpreis um etwa EUR 54.000 erhöht. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt und die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800. Die Rechtsanwaltsgebühren liegen normalerweise bei etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt., oder ungefähr EUR 6.534. Die Energiebewertung ist G und die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0 pro Monat. Die IBI wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgesetzt. La Cala de Mijas ist ein beliebter Ort für Kurzzetvermietungen, und die Wohnung kann als Investition geeignet sein, vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden Touristenlizenz von der Junta de Andalucía.