Penthouse-Neubau in San Pedro de Alcántara, Málaga

Dieses Penthouse im Neubau in der dritten Etage von San Pedro de Alcántara bietet 115m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Grundstücksgröße von 273m2. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein privates Solarium mit dediziertem Dachterrassen-Außenraum. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 20 Autominuten entfernt und macht den Standort für Vielreisende praktisch.San Pedro de Alcántara liegt zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Im Ortszentrum an der Avenida Marqués del Duero finden Sie Supermärkte, Banken und tägliche Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Strandpromenade verläuft entlang der Küste und verbindet Sie mit dem lokalen Strand, während der Donnerstagsmarkt an der Calle Marqués de Torrenueva wöchentlich lokale und auswärtige Käufer anzieht. San Pedro de Alcántara hat in den letzten Jahren stetiges Wohnungsbauaufkommen verzeichnet, was die kontinuierliche Nachfrage von spanischen und internationalen Käufern widerspiegelt.Zum Preis von EUR 860.000 entspricht dies etwa EUR 7.478 pro m2 basierend auf der Wohnfläche von 115m2. Da es sich um einen Neubau handelt, gilt die MwSt. von 10% statt ITP, was EUR 86.000 Umsatzsteuer allein ausmacht. Zusätzliche Kaufkosten beinhalten Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 monatlich festgesetzt, und die IBI-Beträge sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt.