Penthouse-Neubau mit Solarium, San Pedro De Alcantara, Costa del Sol

Ein Penthouse-Neubau im dritten Obergeschoss in San Pedro De Alcantara mit einer Wohnfläche von 159 m2 auf 3 Zimmer und 2 Bäder verteilt. Das Gesamtgrundstück misst 349 m2, und das Penthouse verfügt über ein privates Solarium, das den Eigentümern direkten Zugang zu einem Außenbereich oberhalb des Gebäudes bietet. Die Anlage ist neu erbaut und wird für EUR 950.000 angeboten, was etwa EUR 5.975 pro m2 entspricht.San Pedro De Alcantara liegt zwischen Marbella und Estepona an der Küstenstraße N-340, mit der Fußgängerzone Avenida Marqués del Duero durch sein Stadtzentrum. Der Freitagsmarkt an der Calle Andalucía ist einer der größten an der Costa del Sol und zieht Besucher aus der ganzen Region an. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was San Pedro De Alcantara zu einem praktischen Standort für Geschäftsreisende macht. Die Gegend bietet auch mehrere Supermärkte, Restaurants und eine Strandpromenade in unmittelbarer Nähe.Das Anwesen hat eine Energieeffizienzklasse G. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 erfasst, Käufer sollten dies jedoch direkt mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss angefordert werden. Als Neubau in Andalusien wird die Erwerbsteuer als IVA mit 10% statt als Transfersteuer (ITP) erhoben. Die Nähe San Pedro De Alcantaras zu Marbella und dem Flughafen macht es zu einem beliebten Standort für kurzfristige Ferienvermietungen, und Eigentümer sollten mit einem lokalen Rechtsanwalt Optionen für eine Touristenlizenz erkunden.