Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in San Luis, Torrevieja

Diese Neubau-Villa in San Luis, Torrevieja, bietet 234 m2 Wohnfläche auf einem 930 m2 großen Grundstück mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und privatem Solarium. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss eignet sich für Familien und alle, die ebenerdig wohnen möchten, und die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht viel Außenfläche zum Gestalten oder für einen Pool. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 Minuten Fahrtzeit entfernt, was das Grundstück sowohl für Dauerresidenten als auch häufige Reisende praktisch macht.San Luis ist ein ruhiges Wohnviertel am südlichen Rand von Torrevieja, abseits der belebenteren Küstenzonen. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, einem geschützten Gebiet, das bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. Der Hauptmarkt von Torrevieja an der Calle Patricio Pérez und die Geschäfte am Paseo Vista Alegre sind von San Luis aus innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar.Zum Preis von EUR 895.000 liegt der Quadratmeterpreis der Wohnfläche bei ca. EUR 3.824. Bei diesem Neubau wird die MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer ITP fällig, was EUR 89.500 zu den Erwerbskosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und die Anwaltsgebühren betragen ca. 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf EUR 0 pro Monat. Die Energiebewertung ist G, und Käufer sollten mögliche Verbesserungsarbeiten in ihr langfristiges Budget einplanen.Das 930 m2 große Grundstück ermöglicht einen großzügigen Garten, Einfahrt und Freizeitflächen zusätzlich zum Solarium. Das Solarium bietet Außenfläche auf Dachebene mit offenen Blicken über die umgebende Niedrigbau-Nachbarschaft. Vollständige Grundstücksdetails und Ausführungsspezifikationen stehen auf Anfrage beim Makler zur Verfügung.